21 Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 802 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Paul Doumer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 21 Boulevard Paul Doumer se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Paul Doumer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Paul Doumer se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -3.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 500 € au 21 Boulevard Paul Doumer à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 613 € en assurant vous-même les visites, ou 3 806 € si le professionnel les prend en charge.
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