3 bis Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 699 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Paul Doumer, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 3 bis Boulevard Paul Doumer se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Paul Doumer se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -3.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Paul Doumer à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Paul Doumer est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Boulevard Paul Doumer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 302 850 € au 3 bis Boulevard Paul Doumer à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 571 € en assurant vous-même les visites, ou 3 786 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis