19 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 10 locaux - 31 parkings - 1324 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 335 mètres
Ventes au 19 Boulevard Sadi Carnot
Les 21 ventes au 19 Boulevard Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Sadi Carnot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 19 Boulevard Sadi Carnot se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Sadi Carnot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 13.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Sadi Carnot à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Sadi Carnot est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
