22 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°20 b mais supérieur de 7.02 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 256 mètres
Ventes au 22 Boulevard Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Sadi Carnot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 22 Boulevard Sadi Carnot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Sadi Carnot se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 950 € au 22 Boulevard Sadi Carnot à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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