29 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 18.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Sadi Carnot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 29 Boulevard Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Sadi Carnot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Sadi Carnot à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Sadi Carnot est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 29 Boulevard Sadi Carnot à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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