14 Boulevard Saint Charles, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Saint Charles, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Saint Charles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Saint Charles, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Saint Charles dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Saint Charles par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 14 Boulevard Saint Charles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Saint Charles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Saint Charles se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Saint Charles à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Saint Charles est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 14 Boulevard Saint Charles à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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