166 Chemin de Font Marie, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin de Font Marie, affiche un prix moyen de 5 378 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Chemin de Font Marie, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piccolaret à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Orangers à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Chemin de Font Marie
Aucune vente n'a été recensée au 166 Chemin de Font Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin de Font Marie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Chemin de Font Marie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de Font Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de Font Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin de Font Marie dans son marché local
Prix du 166 Chemin de Font Marie par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 166 Chemin de Font Marie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin de Font Marie par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Chemin de Font Marie se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 43.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Chemin de Font Marie à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 166 Chemin de Font Marie est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
