5 bis Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Garibondy, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 et de n°158.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Saule à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 1059 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de Garibondy
Une vente a été recensée au 5 bis Chemin de Garibondy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Garibondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Garibondy, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Garibondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Garibondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Garibondy dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Garibondy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 5 bis Chemin de Garibondy se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Garibondy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Garibondy se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Garibondy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Garibondy est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
