12 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Aire, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 12 Chemin de l'Aire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Aire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
