18 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 460 € à 5 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1063 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 206 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 176 mètres

Ventes au 18 Chemin de l'Aire

Les 0 ventes au 18 Chemin de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 18 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 18 Chemin de l'Aire se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de l'Aire se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,367 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(3,902 €)

Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet(3,791 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.