22 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 003 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°21 et de 2.87 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Soleil à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 1009 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 201 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 175 mètres

Ventes au 22 Chemin de l'Aire

Les 0 ventes au 22 Chemin de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de l'Aire dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l'Aire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 22 Chemin de l'Aire se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de l'Aire se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet(4,367 €)

Avenue Docteur Capony, 06110 Le Cannet(3,902 €)

Rue de la Ponchude, 06110 Le Cannet(3,791 €)

Avenue Maurice Jeanpierre, 06110 Le Cannet(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.