24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de l'Aire, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Chemin de l'Aire, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 986 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 183 mètres
Ventes au 24 Chemin de l'Aire
Les 2 ventes au 24 Chemin de l'Aire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de l'Aire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix du 24 Chemin de l'Aire par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 24 Chemin de l'Aire se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de l'Aire par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de l'Aire se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 52.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
