12 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 379 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 575 mètres
Ventes au 12 Chemin de l'Aubarede
Une vente a été recensée au 12 Chemin de l'Aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aubarede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aubarede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 12 Chemin de l'Aubarede se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Aubarede se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -0.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 950 € au 12 Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 899 € si le professionnel les prend en charge.
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