13 c Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 c Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 c Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 307 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Chemin de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Chemin de l'Aubarede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 13 c Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 13 c Chemin de l'Aubarede se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Chemin de l'Aubarede se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 750 € au 13 c Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge.
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