2 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 383 €

de 4 674 € à 6 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°39 q.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 1531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mirandoles Ii à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 318 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 318 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 45 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Aubarede

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Chemin de l'Aubarede(5 384€)

39 q Chemin de l'Aubarede(5 083€)

39 Chemin de l'Aubarede(4 844€)

41 Chemin de l'Aubarede(4 817€)

39 t Chemin de l'Aubarede(4 824€)

35 b Chemin de l'Aubarede(4 729€)

37 b Chemin de l'Aubarede(4 602€)

39 b Chemin de l'Aubarede(4 591€)

Prix du 2 Chemin de l'Aubarede dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 2 Chemin de l'Aubarede se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aubarede se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Alouettes, 06110 Le Cannet(4,964 €)

Allee des Colibris, 06110 Le Cannet(4,645 €)

Allee des Colombes, 06110 Le Cannet(4,282 €)

Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet(4,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Aubarede

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.