23 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 284 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 468 mètres
Ventes au 23 Chemin de l'Aubarede
Une vente a été recensée au 23 Chemin de l'Aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'Aubarede, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 23 Chemin de l'Aubarede se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Aubarede se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 150 € au 23 Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge.
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