24 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°22 et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2015,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 266 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de l'Aubarede, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 24 Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 24 Chemin de l'Aubarede se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de l'Aubarede se situe 21 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 24 Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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