37 d Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 d Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°37 a et de n°39 a.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 d Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mirandoles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 155 mètres
Ventes au 37 d Chemin de l'Aubarede
Une vente a été recensée au 37 d Chemin de l'Aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 d Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 d Chemin de l'Aubarede, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 d Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 d Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 d Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 37 d Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 37 d Chemin de l'Aubarede se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 d Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 d Chemin de l'Aubarede se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 400 € au 37 d Chemin de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 935 € en assurant vous-même les visites, ou 3 468 € si le professionnel les prend en charge.
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