39 b Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Chemin de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°37 d et du 0.47 % à celui du n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 b Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mirandoles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Chemin de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Chemin de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Chemin de l'Aubarede, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Chemin de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Chemin de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 39 b Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 39 b Chemin de l'Aubarede se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Chemin de l'Aubarede se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 20.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
