40 a Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°82 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 a Chemin de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 271 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 271 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Chemin de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Chemin de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 40 a Chemin de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 40 a Chemin de l'Aubarede se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Chemin de l'Aubarede se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 a Chemin de l'Aubarede
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Chemin de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 a Chemin de l'Aubarede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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