41 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 t mais supérieur de 5.11 % à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mimosas.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 750 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 750 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de l'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de l'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de l'Olivet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 41 Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 41 Chemin de l'Olivet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de l'Olivet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de l'Olivet est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
