Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Cigales
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales dans son marché local
Prix Impasse des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 3.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 315 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales
Adresses Impasse des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au Impasse des Cigales à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge.
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