89 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Chemin de l'Olivet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°89 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 529 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 426 mètres
Ventes au 89 bis Chemin de l'Olivet
Une vente a été recensée au 89 bis Chemin de l'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Chemin de l'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Chemin de l'Olivet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Chemin de l'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Chemin de l'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Chemin de l'Olivet dans son marché local
Prix du 89 bis Chemin de l'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 89 bis Chemin de l'Olivet se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Chemin de l'Olivet par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Chemin de l'Olivet se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Chemin de l'Olivet à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 89 bis Chemin de l'Olivet est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
