2 Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Baronne, affiche un prix moyen de 7 172 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 923 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Baronne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Baronne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Baronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 172 €/m², le 2 Chemin de la Baronne se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Baronne par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Baronne se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 54.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
