8 bis Chemin de la Bastiere, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de la Bastiere, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de la Bastiere, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 302 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de la Bastiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de la Bastiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Bastiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de la Bastiere, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Bastiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de la Bastiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de la Bastiere dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de la Bastiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 8 bis Chemin de la Bastiere se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de la Bastiere par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de la Bastiere se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 27.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de la Bastiere à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de la Bastiere est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
