12 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Tousque, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Tousque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Tousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Tousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Tousque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Tousque dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Tousque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 12 Chemin de la Tousque se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Tousque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Tousque se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Chemin de la Tousque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 295 450 € au 12 Chemin de la Tousque à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis