4 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tousque, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Tousque, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tousque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Tousque, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tousque dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tousque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 082 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 4 Chemin de la Tousque se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tousque par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tousque se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 25.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 600 € au 4 Chemin de la Tousque à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 865 € en assurant vous-même les visites, ou 4 933 € si le professionnel les prend en charge.
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