22 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Breguières, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Breguières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Breguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Breguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Breguières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Breguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Breguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Breguières dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Breguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Breguières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 22 Chemin des Breguières se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Breguières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Breguières se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
