45 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Breguières, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 941 mètres
Ventes au 45 Chemin des Breguières
Les 4 ventes au 45 Chemin des Breguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Breguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Breguières, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Breguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Breguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Breguières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Breguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Breguières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 45 Chemin des Breguières se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Breguières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Breguières se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 59.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
