16 Chemin des Lauriers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Lauriers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 49 parkings - 694 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 482 mètres
Ventes au 16 Chemin des Lauriers
Les 16 ventes au 16 Chemin des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 16 Chemin des Lauriers se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Lauriers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Lauriers se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Lauriers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Lauriers est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
