19 a Chemin des Moulières, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Chemin des Moulières, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Chemin des Moulières, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 9 parkings - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Panoramique à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 895 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 552 mètres
Ventes au 19 a Chemin des Moulières
Les 4 ventes au 19 a Chemin des Moulières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Chemin des Moulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Chemin des Moulières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin des Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin des Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Chemin des Moulières dans son marché local
Prix du 19 a Chemin des Moulières par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 19 a Chemin des Moulières se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Chemin des Moulières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Chemin des Moulières se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Chemin des Moulières à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 a Chemin des Moulières est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
