24 Chemin des Moulières, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Moulières, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Moulières, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 422 mètres
Ventes au 24 Chemin des Moulières
Les 3 ventes au 24 Chemin des Moulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Moulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Moulières, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Moulières dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Moulières par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 24 Chemin des Moulières se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Moulières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Moulières se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 28.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Moulières à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Moulières est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
