49 Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Tignes, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°49 ter et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Benidorm à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 704 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Tignes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Tignes dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Tignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 49 Chemin des Tignes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Tignes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Tignes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 400 € au 49 Chemin des Tignes à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 135 € en assurant vous-même les visites, ou 4 068 € si le professionnel les prend en charge.
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