23 Chemin des Vallons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Vallons, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Chemin des Vallons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garibondy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Garibondy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1151 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Vallons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Vallons dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 23 Chemin des Vallons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Vallons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Vallons se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
