44 Chemin des Vallons, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 513 € à 6 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Vallons, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 44 Chemin des Vallons, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Garibondy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Garibondy à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1094 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1094 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 652 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin des Vallons(5 021€)

70 Chemin des Vallons(5 016€)

2 Chemin des Vallons(5 011€)

50 Chemin des Vallons(5 581€)

34 Chemin des Vallons(5 016€)

38 Chemin des Vallons(5 016€)

36 Chemin des Vallons(5 023€)

23 Chemin des Vallons(5 020€)

Prix du 44 Chemin des Vallons dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Vallons par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 44 Chemin des Vallons se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Vallons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Vallons se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Borde, 06110 Le Cannet(4,544 €)

Avenue de la Borde Frayere, 06110 Le Cannet(4,538 €)

Chemin de Garibondy, 06110 Le Cannet(4,462 €)

Gour de Coule, 06110 Le Cannet(5,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.