211 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Chemin du Carimai, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°444 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 304 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 304 logements - 10 locaux - 158 parkings - 3633 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1275 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 87 mètres
Ventes au 211 Chemin du Carimai
Les 71 ventes au 211 Chemin du Carimai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Chemin du Carimai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 211 Chemin du Carimai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Chemin du Carimai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Chemin du Carimai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Chemin du Carimai dans son marché local
Prix du 211 Chemin du Carimai par rapport à la voie
Sur Chemin du Carimai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 211 Chemin du Carimai se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Chemin du Carimai par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Chemin du Carimai se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Chemin du Carimai à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 211 Chemin du Carimai est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
