30 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Carimai, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°202 et de n°2641.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Nord à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 696 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 696 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Carimai
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Carimai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Carimai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Carimai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Carimai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Carimai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Carimai dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Carimai par rapport à la voie
Sur Chemin du Carimai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 30 Chemin du Carimai se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Carimai par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Carimai se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Carimai à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Carimai est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
