539 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 539 Chemin du Carimai, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 539 Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Blanchisserie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edelweiss à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1116 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 74 mètres
Ventes au 539 Chemin du Carimai
Les 19 ventes au 539 Chemin du Carimai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 539 Chemin du Carimai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 539 Chemin du Carimai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 539 Chemin du Carimai dans son marché local
Prix du 539 Chemin du Carimai par rapport à la voie
Sur Chemin du Carimai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 539 Chemin du Carimai se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 539 Chemin du Carimai par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 539 Chemin du Carimai se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 9.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 539 Chemin du Carimai à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 539 Chemin du Carimai est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
