9 bis Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Carimai, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du Carimai, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 368 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Carimai
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin du Carimai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carimai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carimai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Carimai dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Carimai par rapport à la voie
Sur Chemin du Carimai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 bis Chemin du Carimai se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Carimai par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin du Carimai se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 3.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du Carimai à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du Carimai est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
