150 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin du Claus, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², identique à celui du n°17 et de n°63.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin du Claus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mirandoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 765 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Chemin du Claus
Aucune vente n'a été recensée au 150 Chemin du Claus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin du Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin du Claus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin du Claus dans son marché local
Prix du 150 Chemin du Claus par rapport à la voie
Sur Chemin du Claus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 150 Chemin du Claus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin du Claus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Chemin du Claus se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin du Claus à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin du Claus est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
