26 Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Colombier.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 678 mètres
Ventes au 26 Chemin du Colombier
Les 4 ventes au 26 Chemin du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Colombier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 26 Chemin du Colombier se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Colombier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Colombier se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
