32 Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Colombier, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Colombier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 4 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Colombier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Colombier dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 32 Chemin du Colombier se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Colombier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Colombier se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -26.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 32 Chemin du Colombier à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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