22 Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°22 bis et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Perier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Perier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 22 Chemin du Perier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Perier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Perier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 7.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 400 € au 22 Chemin du Perier à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 435 € en assurant vous-même les visites, ou 4 218 € si le professionnel les prend en charge.
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