8 Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Perier, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 420 mètres
Ventes au 8 Chemin du Perier
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Perier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Chemin du Perier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Perier par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Perier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Perier à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Perier est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
