22 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Vieux Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 688 mètres
Ventes au 22 Chemin du Vieux Moulin
Les 8 ventes au 22 Chemin du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 22 Chemin du Vieux Moulin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Vieux Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Vieux Moulin se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 23.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Vieux Moulin à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Vieux Moulin est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
