22 Chemin Font de Gallou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Font de Gallou, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Chemin Font de Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piccolaret à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Font de Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Font de Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Font de Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Font de Gallou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Font de Gallou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Font de Gallou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Font de Gallou dans son marché local
Prix du 22 Chemin Font de Gallou par rapport à la voie
Sur Chemin Font de Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 22 Chemin Font de Gallou se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Font de Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Font de Gallou se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 62.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
