12 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Villamont, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 31.04 % à celui du n°9 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Chemin Villamont, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Villamont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Villamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Villamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Villamont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Villamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Villamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Villamont dans son marché local
Prix du 12 Chemin Villamont par rapport à la voie
Sur Chemin Villamont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 12 Chemin Villamont se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Villamont par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Villamont se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
