25 Font-Gallou, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 683 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Font-Gallou, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Font-Gallou, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2803 mètres
- Collège Emile Roux à 623 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 364 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Font-Gallou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Font-Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Font-Gallou(4 425€)

23 Rue Pas de Gallou(3 855€)

25 Rue Pas de Gallou(3 862€)

Prix du 25 Font-Gallou dans son marché local

Prix du 25 Font-Gallou par rapport à la voie

Sur Font-Gallou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 25 Font-Gallou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Font-Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Font-Gallou se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet(4,701 €)

Route de Valbonne, 06110 Le Cannet(4,583 €)

Route des Breguieres, 06110 Le Cannet(4,991 €)

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Font-Gallou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Font-Gallou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.