13 ter Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Impasse d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Impasse d'Ormesson, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Long à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 691 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Impasse d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Impasse d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Impasse d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Impasse d'Ormesson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Impasse d'Ormesson dans son marché local
Prix du 13 ter Impasse d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 13 ter Impasse d'Ormesson se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Impasse d'Ormesson par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Impasse d'Ormesson se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 11.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Impasse d'Ormesson à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 13 ter Impasse d'Ormesson est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 13 ter Impasse d'Ormesson à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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