12 bis Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de l'Horloge, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 bis Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de l'Horloge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de l'Horloge dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 12 bis Impasse de l'Horloge se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de l'Horloge par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de l'Horloge se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
